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結緣港中旅,十年平常心
發布時間: 2018-09-21 來源: 【字體: 阅读: 1


港中旅地產的北京燕郊項目

2008年,MBA畢業的我滿懷壯志奔赴香港,準備在駐港央企港中旅大顯身手,結果卻被轉派到地產板塊,接著被派往瀋陽項目。現實與理想差距懸殊。原本維多利亞港繁華的夜景變成了渾河邊刺骨的寒風,原本愜意的天星小輪的游弋變成了每日往返項目的奔波,原本「談笑有鴻儒,往來無白丁」的生活圈子變成了一個停工項目面臨分包農民工的「圍堵討薪」……內心的糾結與苦悶油然而生,幾乎要拎起行李揚長而去。但是,短短幾日的親身感受舒緩了鬱悶的心情。項目上的領導和同事對我的書生氣沒有排斥,而是噓寒問暖、關懷備至,讓我在深秋初冬之時感受到暖意。我親眼見到集團和地產板塊的幾個領導駐紮在現場處理難題,同吃同住同生活,再棘手的情況也是鎮定應對,讓我萬分欽佩。適逢集團成立八十週年,我看著企業宣傳片,再和領導同事交流,慢慢瞭解港中旅的歷史、成就、使命,逐步從內心中認可了這個企業。「服務大眾,發揚國光」的赤誠之心,「在商言商、在商言政」的企業使命,「愛國、愛崗、愛中旅」的企業文化,讓我逐漸愛上了這個歷史悠久的能為國家政治穩定貢獻力量、能為社會發展承擔責任、能為國資保值增值的企業。

「艱難困苦玉汝於成」。經過一段時間的經歷與思考,我心意已定,以一顆平常之心對待每一天,讓自己在學習與鍛煉中成長。工作初期,我從事行政人事管理崗位,面對壓力不害怕、不退縮,鍛煉了處理棘手問題的能力, 堅定了在港中旅做一番事業的信念。後來從事營銷策劃工作,策劃了瀋陽中旅國際小鎮第一屆浪漫仲夏夜等大型活動,當年銷售收入超過兩億,遠超年度經營目標。工作成就感讓我一掃心中陰霾,倍感無比榮耀。

瀋陽艱難的日子裡,讓我感受溫暖和欣慰是《中旅》月刊。我的第一篇投稿《結緣港中旅》獲刊登,深深感受到港中旅潤物無聲的人文情懷。十年來,每每思緒萬千,總會記起夜深人靜時,拿起刻刀,篆刻的那方「平常心」印章,還有那篇發表在月刊上的文章――《一顆平常心》。沒有一顆平常心,如何應對非常事呢?


以平常心對待生活,是一件開心的事

2009年底,瀋陽中旅國際小鎮一期順利交付入住,我調任地產板塊總辦,熟悉了企業的辦文、辦會、辦事的規矩與方圓,有幸參與草擬了地產板塊若干文稿,策劃組織了大量結合業務的文體活動。當時地產板塊僅有的三個項目都有不同的問題,我在一線親眼目睹了很多令人惋惜甚至心痛的局面。是責任心問題、專業能力問題,還是機制體制問題? 「人無遠慮必有近憂」,我們的地產如果總是在一昧地填窟窿、滅火,靠天吃飯又能多長遠?

2011年底港中旅地產板塊領導班子調整。2012年初,集團召開地產板塊戰略研討會議,以壯士斷腕、舍我其誰的決心與勇氣調整了地產板塊戰略,不再拘泥於地產跟著旅遊走,不再只能押寶在純粹與政府的勾地……而是正視現實,以市場為導向,資源一線傾斜, 吸納專業人才,培育企業競爭力……戰略的調整令我眼前一亮。隨著當年作為休閒地產代表的寧波項目市場化拿地成功,標誌著港中旅地產兩條腿走路的戰略成功邁出了第一步。

懷揣著理想與信念,我主動請纓去燕郊項目工作組。2013年元旦,我開始了燕郊項目的職業生涯。我有幸參與了前期拿地的投資拓展工作,一個個門店明調暗訪,一家家競品詳研深究,一種種業態精挑細選。功夫不負有心人,我參與的策劃成果得到認可,可研報告獲批。終於,集團、板塊、項目領導傾力而為, 拿下了令集團為之振奮,為地產板塊連續多年貢獻業績的燕郊海泉灣項目。拿地之後,我負責營銷策劃部門工作,組建團隊、市場調研、宣傳推廣、深耕拓客,經過一年多的努力, 2015年燕郊項目首次開盤就一炮走紅。幾個月後北京副中心落戶通州的消息又打了一劑強心針,燕郊項目業績直線攀升,價格和銷量區域領先,品牌和口碑業內稱讚。項目獲得行業諸多榮譽,營銷團隊獲得集團優秀團隊的稱號。

當然,業績的實現並非一帆風順。至今北京地產營銷圈內依然津津樂道的港中旅燕郊項目兩年四次開盤的「四大戰役」,即扛鼎戰、突圍戰、攻堅戰、游擊戰,堪稱業內佳話。猶記得「突圍戰」當晚,公司領導給我發來「人逢萬難須大膽,事當兩可要平心」的勉勵之語,心中滿是感慨,掏出口袋裡那方當年在瀋陽篆刻的「平常心」印章,正是作為當天選房關鍵環節的印信。2016年年中,根據組織安排,我調往地產板塊公司總辦任副總經理,主持日常工作。經歷了貼近市場的鍛煉,我對總辦崗位有了新的認識,工作方式方法也有所調整。期間,我能深深體會改革的不易,經歷了多少磨難,付諸多少心血才實現的突破和業績。

「房子是用來住的,不是用來炒的」指明了房地產發展的方向。當2017年行業變革來臨,房地產企業面臨不轉型就要被淘汰的局面。2017年底,我被調回燕郊任副總經理, 分管市場營銷部和開發部。 。

故事還在繼續,生活五光十色。2018年是行業變革之年,也是集團九十週年大慶之年,回想十年前,一個羞澀、懵懂的少年結緣港中旅,經過組織的培養、良師的指導、益友的幫扶、自己的努力,成為一個地產人。雖然旅途坎坷,但卻能領略最好的風光;雖然負重前行,但卻能練就最壯的體魄;雖然沙土渺小,但卻能鑄就偉大的建築。

一個平凡人,一顆平常心,十年中旅緣, 十年成長史。如今,中旅九十載華誕,正處在大發展大變革大調整的新時期。「雄關漫道真如鐵,而今邁步從頭越」。我相信,許多如我一般的中旅人定能不忘初心、牢記使命,在不同的工作崗位上奮發圖強、砥礪前行,不斷創造中國旅遊集團新的輝煌。

( 作者現供職于港中旅房地產開發有限公司)