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金陵飯店出售旗下金一村酒店退出經濟型酒店紅海
發布時間: 2014-07-21 來源: 【字體:

日前,金陵飯店麾下的金一村連鎖酒店被經濟型酒店公司南京布丁酒店管理有限公司收購。據瞭解,出售金一村後,金陵飯店將徹底退出經濟型酒店業態。有知情者透露,金一村的持續虧損是金陵飯店此番出售的主因,更深遠的意義在於,金陵飯店目前的二期工程耗資巨大,為長遠投資回報和未來財報表現考慮,金陵飯店出售金一村資產是必然的。分析稱,儘管金陵飯店名聲在外,但其主力是高端酒店,金一村為經濟型酒店,這幾年隨著租金、人工等各類成本上漲,經濟型酒店的房價和出租率越來越低,每間客房的收益每況愈下,經濟型酒店投資回報期已從數年前的3年延長到5年以上。而目前經濟型連鎖酒店要盈利,更多的收益來源占比是收取加盟費,如華住、如家等越來越重視提升加盟店比例,而金一村基本是直營店,完全依靠自主盈虧,缺乏加盟費收益,這使金一村盈利困難。