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王健林:延長旅遊產業鏈 萬達或將進入航空業
發布時間: 2014-10-31 來源: 鳳凰財經 【字體: 阅读: 0

“有度假區,有旅行社,有必要還會搞航空公司。”大連萬達集團董事長王健林10月30日在昆明對《第一財經日報》等媒體記者如是說道。

有度假區,有旅行社,有必要還會搞航空公司。”大連萬達集團董事長王健林10月30日在昆明對《第一財經日報》等媒體記者如是說道。

這意味著,這家做商業地產起家、正嘗試向文化旅遊轉型的公司,為配合旅遊業務的加碼,未來有可能進入航空領域。

王健林是在全國第100家萬達廣場開業之際說這番話的。此前的10月28日,萬達集團旗下北京萬達旅業投資有限公司(即“萬達旅業”)正式宣佈,並購南京原野國際旅行社有限公司,含旗下的南京海外旅遊有限公司、南京銀燕航空國際旅遊有限公司。這是成立于2013年的萬達旅業,繼在湖北、北京、江西、安徽、深圳、青島、無錫、浙江等地出手後,在一年多時間內第九次並購旅行社。

在萬達看來,對南京原野的並購,意味著萬達旅業基本完成江浙兩省的戰略佈局,以構建在華東地區的旅行社行銷網路。王健林從不缺乏宏偉計畫,他的預期是:“三年之內,萬達旅行社的收入要破200億元,2020年,讓萬達成為世界第一的旅遊企業。”

中國已經已經進入大眾旅遊業發展期。中國旅遊研究院院長戴斌30日下午提供給《第一財經日報》的資料顯示,2014全年國內旅遊人數預計為36億人次,入境旅遊人數為1.28億人次,國內旅遊收入可能達到3萬億元。

萬達集團官網資訊顯示,目前,萬達與旅遊相關的產品,包括投資500億元的武漢中央文化區、投資200億元的長白山國際度假區,以及明年6月份竣工、7月份開業的西雙版納國際度假區,也包括目前已啟動建設的哈爾濱萬達文化旅遊城、南昌萬達文化旅遊城、合肥萬達文化旅遊城和無錫萬達文化旅遊城等。

根據王健林30日的說法,未來萬達的旅行社業務主要靠並購完成,也將結合電商,將網上的旅行業務與線下結合。他還說,文化、旅遊、電商是他目前主抓的業務,原因是文化旅遊被他視為萬達新的支柱產業。

在戴斌看來,從整體容量和未來空間看,旅遊行業是值得投資的領域。他對本報記者表示,從離開家門到目的地,遊客沿路所涉及到住宿、交通等需求,都構成旅遊產業鏈條的組成部分,除酒店和旅行社外,將產業鏈延伸至空中交通,增加不同業態之間的配套,有利於將客源向景區聚集。

但與物業銷售不同,旅遊產業屬於長線投資,也對運營能力有一定要求。因此戴斌同時提醒,目前旅遊產業需求尚處成長期,對地產企業而言,涉足旅遊產業一要有足夠的耐心,做戰略規劃前需對旅遊行業仔細研究、熟悉瞭解。

關於房企對文化旅遊地產的態度,一位業內資深諮詢人士曾對本報記者分析稱,目前業內常見的旅遊地產專案,地價低是主要特點,有些項目樓面地價低至300元/平方米,算上房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本,如果進行滾動開發成本不高,而開發商進入這一業態的動力來源,包括該類專案可以以物業進行抵押進行借款,也包括這類專案可提高年報裡的土地儲備數位,或可以此取悅投資者。