新聞中心 新聞中心
2013年8月中国酒店业国内品牌发展报告(一)
發布時間: 2013-09-16 來源: 中国万景网 【字體:

一、8月国内酒店行业发展概况

  1.行业最新动态

  (1)华天酒店8月发布半年报显示,上半年华天实现营业收入9亿元,同比增长17.05%;实现净利润6260.2万元,同比增长61.14%。虽然面对不利的市场环境,但是华天从酒店建设和经营这样的“重资产”公司向酒店资产运营这样的“轻资产战略”公司转型取得了重大突破。【详细

  (2)万达酒店及度假村管理有限公司副总裁包铂表示,今年万达将在国内新开9家自主管理品牌酒店,东北地区是重点发展区域占4家,其中辽宁3家、黑龙江1家。另外,万达不久还将在大连已有2家酒店的基础上,在旅游度假区项目中再投资逾10家酒店。【详细

  (3)金陵饭店半年报显示,金陵连锁酒店突破135家,其中五星级107家,四星级14家,经济型14家,遍布北京及全国十一省。【详细

  (4)铂涛菲诺2013年计划将首开设10家酒店,覆盖5—8个城市;2014年将覆盖一、二、三线城市;2016年突破100家,覆盖10—15个城市;2018-2023年,将达到200-300家甚至500家的规模。【详细

  (5)截至2013年7月31日,港中旅酒店有限公司成功签约六家维景品牌酒店,进一步完善了港中旅维景酒店在北京、广东、山东、贵州、安徽、海南等地区的网络布局,扩大了“维景”品牌的知名度与影响力。【详细

  二、8月国内酒店品牌影响力分析

  1.国内酒店品牌风云榜


 

2.上升最快国内酒店品牌简析

  表:凯莱 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)

  (1)品牌指数变化

  8月凯莱品牌的指数为4.57,与上月相比上升了1.88,增幅为69.89%。从细化数据来看,行业影响力和媒体影响力均有所上升,其中行业影响力上升了0.96,媒体影响力上升了0.92。与去年同期相比,凯莱品牌指数上升了1.79,增幅为64.39%,其中用户影响力有所下降,媒体影响力和行业影响力则有所上升。 (2)品牌分析

  扩张动态:凯莱酒店集团早在2009年就部署了一个5年计划,希望在中国的酒店数量达到60-70家,然而截止到2012年,凯莱酒店的数量就已经接近50家,在未来1-2年,希望酒店数量能超出100家。

  一直以来,凯莱这个品牌是比较低调的,很少能看到凯莱这个品牌有很大动作。从上面的数字看来,未来2年内这个品牌也将快速扩张。凯莱未来的布局是从省会城市开始,目标是在中国的省会城市都有凯莱的酒店品牌,三四线城市也是首选。

  目前酒店业不断在发展,酒店数量也呈现快速增长状态,三四线城市已经是兵家必争之地,而酒店管理人才的匮乏是酒店业扩张面临的最大挑战。在二三线城市开设酒店最大的难题就是招聘高级管理人员,有时候需要付出比一二线城市更高的薪金才能吸引高级酒店管理人员的加入。国际酒店品牌在这方面表现还好一些,国内酒店在人才培养上则需进一步加强。

  3.重点关注国内酒店品牌简析

  表:华天 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)

  (1)品牌指数变化

  8月华天品牌的指数为26.13,与上月相比有小幅下降。从细化数据来看,用户影响力和行业影响力均有所上升,其中用户影响力上升较多,与上月相比增长了1.95,行业影响力也上升了0.9。与去年同期相比,华天品牌指数上升了3.41,增幅为15%,其中媒体影响力大幅度下降,而用户影响力和行业影响力则有所上升。

  (2)品牌分析

  企业动态:华天酒店8月发布的半年报显示,上半年实现营业收入9亿元,同比增长17.05%;实现净利润6260.2万元,同比增长61.14%。虽然面对不利的市场环境,但是和他从酒店建设和经营这样的“重资产”公司向酒店资产运营这样的“轻资产战略”公司转型取得了重大突破。

  2013年上半年,华天酒店的商务接待和宴请的业务量受相关国家限制“三公消费”政策出台的影响急剧下滑,但是战略转型保证了业绩逆势上扬。华天酒店未来发展的重要看点之一在于借助“售后回租”等手段盘活酒店的沉淀资产,通过酒店资产运营来释放公司的真正价值和快速扩张,走“重资本,轻资产”之路。主要目的在于回笼资金,一方面可用作公司持续扩张的投资资金,另一方面可用于归还银行贷款,降低公司资产负债率。

  这种模式的运行让华天尝到了甜头,但是也遭到了外界的质疑:一是国有资产监管部门未接到华天酒店关于出售总店迎宾楼客房的审批报告;二是该中模式类似于产权式酒店的操作模式,而且对投资者来说风险较大。华天方面仍是非常乐观,目前酒店经营的利润率在15%左右,不会亏损。

表:金陵 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)

  (1)品牌指数变化

  8月金陵品牌的指数为21.17,与上月相比上升了3.25,增幅为18.13%。从细化数据来看,用户影响力和媒体影响力有所上升。与去年同期相比,金陵品牌指数上升了0.99,增幅为4.9%,用户影响力和行业影响力有所上升。

  (2)品牌分析

  扩张动态:日前,金陵饭店发布了2013年半年报。报告显示,金陵酒店业务收入14378.78万元,同比下降7.6%;实现净利润2435.39万元,比去年同期下降9.37%。截至报告期末,金陵连锁酒店突破135家(其中五星级107家,四星级14家,经济型14家),遍布北京及全国十一省。

  近年来,“金陵”以平均每月新开1-2家成员酒店的速度稳步发展,预计2013年新开业酒店将达到15家。2013年上半年已有七家金陵成员酒店成功开业,分布江苏、安徽两省七市,并正式入驻北京。未来金陵也逐渐向北方发展,如华东、华南等地,但基本上都是三线或者四线城市。

  金陵发展至今已逾30年。金陵认为其最有价值的营销决策是“聚沙成塔”,就是日常工作中点点滴滴的积累,如客史档案,数据积累等。同时,近年来金陵对于发展项目拓展的广告宣传、展会参加、电商、新媒体方面也都开始重视起来了。30年对于金陵来说也是一个里程碑,相信接下来金陵的发展又会是一番新景象。

  三、报告综述

  1.品牌发展报告介绍

  中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌进行比较分析。

  月度报告分为4个部分:第一部分是该月旅游酒店业的发展概况,主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分分别对国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌的排名情况单独进行分析。每一个部分分成2个版块,第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析,第二版块对风云榜前三甲品牌进行分析。

  注:品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名,每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌,榜单每月发布一次,可直观反映品牌指数月度变化趋势。

  2.迈点品牌指数MBI介绍

  迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布,用以反映一段时期内品牌(行业相关的酒店品牌和供应商品牌)影响力的指标数据,可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系,结合实际,经过专家论证,最终确定现有的指标体系,相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试,使其更加科学合理。

  3.迈点品牌指数MBI计算公式

  MBI=a*UI+b*MI+c*HI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;UI(User Influence),指用户影响力数据;MI(Media Influence),指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence),指行业影响力数据。