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港中旅3.88億再拿珠海平沙新城34萬平米土地
發布時間: 2014-03-03 來源: 搜狐 【字體: 阅读: 0

近日,珠海市公共資源交易中心出讓平沙鎮兩宗近34萬平方米商住地塊。最終,港中旅(珠海)海泉灣有限公司以3.88億元競得,樓面地價為1136元/平方米。

據悉,其中編號為珠國土儲2014-08地塊,總面積為15.72萬平方米,該地塊分為6塊,作為一個整體統一規劃。該地塊最終以底價拍出,總地價約為1.8億元。該地塊對於競買人設定了要求,即競買人的註冊資本金不少於人民幣3.5億元。

另一宗地編號為珠國土儲2014-09地塊,總面積為18.11萬平方米,由K1地塊、K2地塊和K3地塊組成,作為一個整體統一規劃,最終拍出總地價約為2.07億元。該地塊要求競買人的註冊資本金不少於人民幣4.1億元。

兩宗地塊均位於珠海市平沙鎮溫泉大道南側,土地用途為住宅、商業,出讓年限住宅為70年、商業為40年,綠地率≥35%,建築密度≤25%,容積率均≤1.01且>1.0,與“禁墅令”擦邊球。

事實上,早在去年10月15日,港中旅(珠海)海洋溫泉有限公司也曾以樓面地價1000元/平方米、總地價11905.75萬元競得平沙新城珠國土儲2013-26地塊,地塊總面積達12萬平方米。加之去年7月份海泉灣拍得的25萬平米商住用地,至此累計總面積已達到約71萬平方米,總成交價僅約7.68億元。

另悉,今年1月珠海平沙推出了9宗地塊,包括5宗商住用地、3宗商辦用地及1宗工業用地,占當月珠海全市土地掛拍總宗數的一半。